Большой юридический словарь - сделки

Виды сделок:

1) в зависимости от того, воля скольких сторон выражена в сделке, выделяют: односторонние, двухсторонние, многосторонние сделки. Двухи многосторонние сделки именуются договорами. От "стороны сделки" следует отличать понятие "участники сделки". Соотношение понятий: на стороне сделки могут быть несколько участников сделки, т.е. понятие "сторона сделки" шире понятия "участники сделки". В односторонней сделке выражена воля одной стороны, например завещание. С началом правовой реформы констатируется тенденция к увеличению числа многосторонних сделок, например учредительные договоры создания обществ, товариществ;

2) в зависимости от того, односторонним или взаимным является предоставление товаров или услуг, выполнение работ, выделяют: возмездные и безвозмездные сделки.  Безвозмездные такие сделки, где имеется одностороннее имущественное предоставление. Возмездные такие сделки, где имущественное предоставление одной стороны соответствует имущественному предоставлению другой стороны. Подавляющая часть сделок являются возмездными, например договоры подряда, купли-продажи, аренды и др. Безвозмездной передачей имущества или другого блага будет только такой акт, который не требует ответных мер, например рекламы. В частности, от этого деления сделок на возмездные и безвозмездные зависит, будет ли сумма сделки обкладываться налогом или нет;

3) в зависимости от характера оснований возникновения гражданско-правовых отношений (от соотношений плана и договора) выделяют: а) сделки, которые служат единственным основанием возникновения гражданских правовых отношений; б) сделки, которые в совокупности с плановым заданием служат основанием гражданско-правовых отношений;

4) в зависимости от того, насколько конкретно выражена в сделке ее правовая цель, т.е. основание для заключения сделки, выделяют каузальные и абстрактные сделки.  Каузальные это сделки, в которых, во-первых, основание выражено максимально конкретно и точно; а во-вторых, оно имеет значение для признания действительности сделки. Например, цель заключения договора купли-продажи: продавец желает получить определенную денежную сумму за передачу в собственность покупателю той или иной вещи. В абстрактных сделках основание выражено слабо, но это не имеет юридического значения и не ставит вопроса о действительности сделки, поскольку оно несущественно для подобных юридических фактов. Примеры: периодические платежи по контокоррентным счетам; выдача векселя;

5) в зависимости от способа заключения сделки бывают консенсуальные и реальные.

Консенсуальная сделка, которая считается заключенной с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям сделки и придания этому соглашению соответствующей формы, например договор подряда.  Реальная сделка, которая считается заключенной: а) с момента достижения соглашения по всем существенным условиям сделки; б) с момента передачи имущества. Например, договор займа  пока сумма не передана, должник может не считать себя должником;

6) в зависимости от сроков сделки могут быть обычные и условные. Срок в сделке может быть: определенным, если известно, когда он наступит; неопределенным, если неизвестно в какой момент он должен наступить.

Совершенные под условием это сделки, которые порождают предусмотренные ими права и обязанности или прекращают действие их на будущее время в зависимости от наступления или ненаступления определенного обстоятельства (условия), указанного в сделке. Условиями могут служить разнообразные события, обстоятельства (например, приезд родственников, перевод по службе и т.д.);

7) законодательством отдельно выделяются биржевые сделки. Это связано с их спецификой, особенностями: по месту заключения; отношению к объекту; способу совершения; оформлению. Биржевой сделкой является зарегистрированный биржей договор, заключаемый участниками биржевой торговли в отношении биржевого товара в ходе биржевых торгов.